Подготовка недостроенной дачи к зиме: что надо успеть до холодов

Подготовка недостроенной дачи к зиме — важная задача, которая помогает защитить строение от неблагоприятных погодных условий, таких как мороз, снег и дождь. Если не предпринять меры для консервации объекта, недостроенный дом может пострадать от влаги, промерзания и снеговых нагрузок. Это может привести к повреждению строительных материалов и значительным финансовым затратам на восстановление. Важно своевременно подготовить фундамент, стены, кровлю и инженерные системы, чтобы сохранить объект в хорошем состоянии и избежать проблем с ремонтом весной. В этой статье мы рассмотрим ключевые этапы подготовки недостроенной дачи к зимнему периоду.

В первую очередь следует задуматься о консервации самого строения и начать стоит с защиты фундамента.

Фундамент — это основа любого дома, и его необходимо защитить от влаги и промерзания. Негативное воздействие воды может привести к разрушению материалов и образованию трещин. Для защиты фундамента:

• Обеспечьте водоотведение. Важно отвести воду от фундамента. Для этого выкопайте временные канавы для стока воды или установите дренажные системы.

• Закройте фундамент пленкой. Покройте фундамент водонепроницаемой пленкой, чтобы предотвратить попадание воды на его поверхность и внутрь.

• Засыпьте фундамент. Если строительство не завершено, засыпьте пространство вокруг фундамента песком или гравием, чтобы уменьшить риск его промерзания.

   

В зимний период пострадать от непогоды могут и стены недостроенного дома. Для защиты их от осадков и перепадов температур:

• Закройте незавершенные стены. Если стены недостроены, закройте их временными материалами — пленкой, рубероидом или водонепроницаемой тканью.

• Обработайте деревянные конструкции. Деревянные стены и элементы каркаса необходимо обработать антисептиками и защитными составами для предотвращения гниения и порчи от влаги.

• Избегайте пустых проемов. Все оконные и дверные проемы нужно временно закрыть. Это предотвратит попадание внутрь снега и дождя, что может привести к сырости и разрушению стройматериалов. Для этого можно использовать фанеру или пленку или установить временные двери.

   

Защита крыши

Если крыша дома не завершена, важно временно закрыть ее перед зимними холодами. Снег и дождь могут проникнуть внутрь строения, повредив несущие конструкции.

Вы можете временно накрыть крышу водонепроницаемыми материалами, например пленкой или рубероидом. Это защитит дом от попадания влаги внутрь. Убедитесь, что временное покрытие надежно закреплено и выдержит сильный ветер и снегопады.

Если кровля уже установлена, проведите ее осмотр:

• Проверьте герметичность. Убедитесь, что все стыки и места соединений элементов крыши герметично закрыты. Это предотвратит протечки и попадание воды внутрь здания.

• Убедитесь в прочности креплений. Проверьте, что все материалы надежно закреплены и смогут выдержать зимние нагрузки, такие как сильный снег и ветер.

   

Консервация инженерных коммуникаций

Система водоснабжения

Если система водоснабжения уже частично или полностью установлена, необходимо принять меры для ее защиты от замерзания:

• Слейте воду. Если в системе есть вода, обязательно слейте ее перед зимой. Замерзшая вода может разорвать трубы и повредить оборудование.

• Утеплите трубы. Трубы, которые остались на участке, укройте теплоизоляционными материалами, чтобы предотвратить их промерзание.

Электроснабжение 

• Отключите электроэнергию. Если временное электричество проведено на дачу, отключите электропитание на зиму, чтобы избежать короткого замыкания из-за влаги или повреждений кабелей.

• Защитите электрощиты. Убедитесь, что электрощиты и распределительные устройства закрыты от попадания влаги.

Не следует пренебрегать и уборкой территории. Заблаговременная уборка поможет избежать повреждения материалов и предотвратить засорение строительной площадки. Стоит убрать все строительные материалы в сухое место или накрыть их влагонепроницаемой пленкой.

Дополнительные меры

Даже если дом еще не достроен, можно утеплить временные помещения, где планируется хранение строительных материалов или инструментов:

• Утеплите временные стены, чтобы избежать промерзания строительных материалов и сохранения их в хорошем состоянии.

• Убедитесь, что в доме есть минимальная вентиляция, чтобы избежать скопления конденсата и влажности внутри.

   

Снежные нагрузки могут оказать значительное давление на недостроенные конструкции, особенно если крыша дома еще не полностью завершена. Стоит установить временные подпорки чтобы крыша могла выдержать снегопады. В идеале стоит времена приезжать на участок и проводить очистку конструкций от снега.