Строим дом на маткапитал: изменения с 2025 года

Материнский капитал – важная государственная поддержка для семей с детьми. С 2025 года вступают в силу изменения, касающиеся использования этих средств на строительство жилья. Если вы планируете построить дом с привлечением маткапитала, важно заранее изучить новые правила, чтобы избежать сложностей при оформлении.

Основные изменения в использовании маткапитала с 2025 года

С 2025 года расширяются возможности использования материнского капитала на строительство частного дома. Главное нововведение – разрешение направлять средства на самостоятельное строительство без привлечения подрядных организаций. Это значит, что семьи смогут строить дом своими силами, поэтапно компенсируя затраты.

Однако для этого потребуется предоставить в Пенсионный фонд документы, подтверждающие целевое использование средств. В их числе:

• разрешение на строительство;

• правоустанавливающие документы на земельный участок;

• смета и чеки на материалы;

• акты выполненных работ (если часть строительства ведётся подрядчиками).

Также с 2025 года увеличивается максимальная сумма, которую можно направить на строительство, – до 70% от общего размера маткапитала.

Условия для получения компенсации

Чтобы воспользоваться маткапиталом на строительство дома, необходимо соблюдать несколько ключевых условий:

• Земельный участок должен находиться в собственности или долгосрочной аренде с правом застройки.

• Дом должен быть пригоден для постоянного проживания (иметь фундамент, коммуникации и соответствовать строительным нормам).

• Строительство должно быть завершено в течение 3 лет с момента первого перечисления средств.

Как оформить выплаты?

Процедура получения средств остаётся прежней, но с некоторыми коррективами. Сначала нужно подать заявление в Пенсионный фонд или через портал Госуслуг, приложив необходимые документы. После проверки средства будут перечисляться частями по мере предоставления подтверждающих документов.

Важно: если строительство ведётся подрядчиком, деньги могут перечисляться напрямую ему, минуя заявителя.

Изменения 2025 года делают использование маткапитала на строительство дома более гибким и доступным. Теперь семьи смогут строить жильё поэтапно, компенсируя расходы на материалы и работы. Однако важно строго соблюдать требования Пенсионного фонда и своевременно предоставлять документы, чтобы избежать задержек в выплатах. Если вы планируете строительство с привлечением маткапитала, рекомендуем заранее изучить новые правила и проконсультироваться со специалистами – это поможет избежать ошибок и реализовать проект без лишних сложностей.