Строительный объём здания: что это такое и как посчитать площадь застройки

При проектировании и строительстве зданий важно учитывать множество параметров, среди которых ключевое значение имеют строительный объём и площадь застройки. Эти показатели влияют на расчёт стоимости работ, определение нагрузки на фундамент, согласование проекта с нормативными требованиями и даже на энергоэффективность будущего сооружения. В этой статье разберём, что такое строительный объём здания, как его рассчитать и чем он отличается от площади застройки.

Что такое строительный объём здания?

Строительный объём – это величина, характеризующая общий размер здания в кубических метрах. Она включает в себя все внутренние и внешние пространства, от подвала до чердака. Этот параметр необходим для оценки масштабов строительства, определения сметной стоимости и сравнения зданий между собой.

Строительный объём рассчитывается по формуле: V = S × h,

где:

• V – строительный объём (м³),

•  S – площадь горизонтального сечения здания (м²),

• h – высота здания от уровня чистого пола первого этажа до верха чердачного перекрытия.

Если здание имеет сложную форму, его объём вычисляют поэтапно, разбивая на простые геометрические фигуры (прямоугольники, цилиндры и т. д.).

Площадь застройки: определение и расчёт

Площадь застройки – это горизонтальная проекция здания на уровне земли, включая выступающие части (балконы, крыльцо, террасы). Однако в этот показатель не входят элементы, не связанные с основной конструкцией, например, открытые площадки или тротуары.

Формула расчёта площади застройки: P = L × W,

где:

• P – площадь застройки (м²),

• L – длина здания (м),

• W – ширина здания (м).

Если здание имеет несколько уровней с разными габаритами, площадь застройки определяется по наибольшему контуру.

Разница между строительным объёмом и площадью застройки

Хотя оба показателя связаны с габаритами здания, они отражают разные характеристики:

• Строительный объём – это кубический параметр, учитывающий высоту и этажность.

• Площадь застройки – плоский параметр, показывающий, сколько места здание занимает на участке.

Например, два здания могут иметь одинаковую площадь застройки, но разный строительный объём из-за разной этажности. 

Расчёт строительного объёма и площади застройки – важный этап проектирования, влияющий на экономику строительства и соответствие нормам. Эти параметры помогают оценить масштаб работ, правильно распределить нагрузку на фундамент и оптимизировать использование участка. Понимание разницы между ними позволит избежать ошибок при составлении проектной документации и согласовании с контролирующими органами.

Если вам предстоит строительство или реконструкция, рекомендуем доверить расчёты профессионалам – это сэкономит время и исключит возможные недочёты.